Xung quanh vụ tranh chấp căn nhà 36 Nguyễn Thị Diệu bị kháng nghị
Ngày 2/6/2007, Chánh án TAND tối cao quyết định kháng nghị theo trình tự giám đốc thẩm đối với bản án tòa phúc thẩm TAND tối cao xét xử vụ tranh chấp hợp đồng mua bán nhà 36 Nguyễn Thị Diệu, TP. Sài Gòn. Theo đó, đề nghị hủy bản án phúc thẩm, giao hồ sơ vụ án cho tòa phúc thẩm TAND tối cao tại Thành Phố xét xử lại theo thủ tục phúc thẩm. Đồng thời chánh án TAND tối cao cũng quyết định tạm đình chỉ thi hành bản án. Đây là một kỳ án thể hiện bản chất lưu manh của kẻ mang trong mình nhãn mác Đảng viên cách mạng lão thành là vừa ăn cướp vừa la làng.
Vụ tranh chấp căn nhà 36 Nguyễn Thị Diệu (có diện tích đất trên 533m2) kéo dài đã nhiều năm qua. Căn nhà này có nguồn gốc thuộc sở hữu nhà nước, do vợ chồng bà Nguyễn Thị Thanh Tao và ông Lê Văn Trang thuê từ sau năm 1975. Trong khi chưa làm xong thủ tục mua hóa giá nhà, ngày 27-8-2000 bà Tao ký hợp đồng bán nhà cho ông Lê Hồng Phương (sinh năm 1958, trú tại 43 An Dương Vương, phường 8, quận 5, TP Hồ Chí Minh) với giá 900 lượng vàng. Sau khi hoàn tất việc mua bán căn nhà với nhà nước, ngày 16-1-2003, UBND TP Sài Gòn cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà và quyền sử dụng đất ở căn nhà 36 Nguyễn Thị Diệu cho bà Nguyễn Thị Thanh Tao theo hồ sơ gốc 882/2003. (Công văn 8380/UBND-ĐT ngày 10-11-2006 của UBND TP-HCM, khẳng định: “Giữ nguyên giá trị pháp lý Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở số 882/2003 của UBND thành phố đã cấp cho bà Nguyễn Thị Thanh Tao đối với căn nhà trên). Lẽ ra, bà Tao phải làm thủ tục sang tên và bàn giao nhà cho ông Phương, nhưng vì nảy sinh lòng tham (vào thời điểm này, cơn sốt đất đã đẩy trị giá căn nhà cao lên gấp nhiều lần, mới kiên quyết không giao nhà nên ông Phương kiện ra Tòa. Ngày 4-2-2005, án dân sự sơ thẩm số 233/DSST của TAND Thành Phố xác định Hợp đồng mua bán nhà trên là hợp đồng vơ hiệu, tuyên hủy Hợp đồng và buộc bà Tao phải có trách nhiệm hoàn trả và bồi thường thiệt hại cho ông Phương tổng số tiền là 3.611,69 lượng vàng SJC. Không đồng ý với án sơ thẩm, các bên kháng cáo lên Tòa phúc thẩm. Ngày 20-5-2005, Tòa phúc thẩm TAND tối cao tại TPSG xét xử phúc thẩm bản án trên và ra bản án phúc thẩm số 161/DSPT tuyên: Y án sơ thẩm.
Bà Tao tiếp tục có đơn khiếu nại Giám đốc thẩm! Vụ án tưởng chừng như khép lại khi Vụ 5- Viện kiểm sát tối cao, Tòa dân sự – Tòa án tối cao đều có kết luận: Án phúc thẩm xử đúng, không có có sở kháng nghị theo đơn khiếu nại Giám đốc thẩm của bà Tao. Khi thi hành bản án, bà Tao không có tiền để trả lại cho ông Phương như phán quyết của tòa, Thi hành án TP.HCM quyết định phát mãi căn nhà 36 Nguyễn Thị Diệu. Qua đấu giá, ông Hoàng Ngọc Tài (ngụ P.15, quận 10) mua được căn nhà với giá 3.505 lượng vàng. Kể từ khi trúng đấu giá (tháng 6-2006), ông Tài đã nộp đủ tiền nhưng đến nay vẫn chưa được nhận nhà vì một số hộ (là con cháu bà Tao) đang cư ngụ tại nhà 36 Nguyễn Thị Diệu có khiếu nại, không chịu giao nhà. Cơ quan thi hành án nhiều lần tổ chức cưỡng chế để lấy nhà giao cho ông Tài mà vẫn chưa được. Lần cưỡng chế đầu tiên ngày 19-6-2006 phải tạm hoãn vì có điện thoại tạm dừng của Cục Thi hành án. Ngày 24-1-2007, thi hành án tổ chức cưỡng chế nhưng cũng chưa giao được nhà cho ông Tài vì còn hai hộ không đi, xin cam kết giao nhà vào 14-3-2007. Ngày 15-3-2007, thi hành án định tổ chức cưỡng chế lần nữa thì có công văn của Ban chỉ đạo phòng chống tham nhũng trung ương yêu cầu tạm hoãn để chờ ý kiến của cơ quan chức năng vì có nhiều khiếu nại gay gắt.
Trước năm 1975, Căn nhà 36 Nguyễn Thị Diệu nằm trong khu biệt thự cán bộ, công chức của chính quyền Việt Nam cộng Hòa. Sau khi Sài gòn thất thủ, quân đội Bắc Việt tràn vào dựng nên một chính quyền cộng sản độc tài thì tuyên bố quốc hữu hóa tòan bộ khu biệt thự, còn các chủ sở hữu hợp pháp thì bị đưa vào các trại cải tạo tập trung, hoặc khu rừng thiêng nước độc để xây dựng vùng kinh tế mới. Sau khi cướp trắng tài sản của người dân Sài Gòn, khu biệt thự này được CSVN giao cho những kẻ có công cầm súng tàn sát đồng bào dân tộc mình (Đảng viên cộng sản) dưới hình thức cho thuê. Chỉ có quyền được CSVN cho thuê mà bà Tao đã được hưởng chênh lệch 900 lượng vàng SJC, khi mua hóa giá căn nhà theo giá nhà nước và đem bán cho ông Phương theo giá thị trường.
Không dừng lại ở đây, khi cơn sốt đất năm 2003 đẩy giá đất cao, bà Tao lại lật lọng, lợi dụng danh nghĩa Đảng viên cách mạng lão thành làm đơn tố ông Phương lừa đảo chiếm đọat tài sản đến Bộ CA, hòng cướp trắng tài sản của ông Phương một lần nữa. Ngày 20-12-2004 của cơ quan cảnh sát điều tra Bộ Công an đã có Công văn số 436/C16 (P2) kết luận: “Việc mua bán căn nhà 36 Nguyễn Thị Diệu giữa bà Tao, ông Phương và bà Diệp không thành, có sự tranh chấp là quan hệ dân sự, thuộc thẩm quyền của tồ án, nếu cần có thể khởi kiện tại tồ án để bảo vệ quyền, lợi ích hợp pháp theo đúng quy định của pháp luật”.
Được sự a dua của đám bồi bút Nhân dân, Pháp luật Việt Nam, Bảo vệ pháp luật, Thanh niên, Đài truyền hình Việt Nam bù lu, bù loa: “Một Đảng viên cách mạng lão thành bán căn nhà gần 4.000 lượng vàng SJC nhưng có nguy cơ mất trắng vì bản án oan nghiệt:”. Vụ việc đến tai Bộ chính trị, đích thân Thủ tướng Nguyễn Tấn Dũng, Phó thủ tướng phụ trách chống tham nhũng Trương Vĩnh Trọng lợi dụng chức vụ lãnh đạo cao nhất của cơ quan hành pháp can thiệp vào hoạt động tư pháp: đề nghị Tòa án Tối cao xem xét lại tòan bộ nội dung vụ án theo hướng bảo vệ Đảng viên cách mạng lão thành.
Ngày 31-5, Trung tướng Nguyễn Việt Thành, Phó Chánh Văn phòng Ban Chỉ đạo T.Ư về phòng, chống tham nhũng (BCÐ TƯPCTN) đã ký văn bản báo cáo Ủy ban Pháp luật của Quốc hội về quan điểm xử lý vụ án dân sự liên quan ngôi nhà 36 Nguyễn Thị Diệu (TP SG). Ngày 2/6/2007, Chánh án TAND tối cao quyết định kháng nghị theo trình tự giám đốc thẩm đối với bản án tòa phúc thẩm TAND tối cao xét xử vụ tranh chấp hợp đồng mua bán nhà 36 Nguyễn Thị Diệu, TP.HCM. Theo đó, đề nghị hủy bản án phúc thẩm, giao hồ sơ vụ án cho tòa phúc thẩm TAND tối cao tại TPSG xét xử lại theo thủ tục phúc thẩm. Đồng thời chánh án TAND tối cao cũng quyết định tạm đình chỉ thi hành bản án.
Phiên tòa xét xử giám đốc thẩm chưa xảy ra nhưng chắc chắn kết quả vụ án sẽ chuyển biến theo chiều hướng bất lợi cho ông Phương, ông Tài. Như vậy, kỳ án tranh chấp căn nhà 36 Nguyễn Thị Diệu thể hiện bản chất của chất lưu manh của bà Tao- kẻ mang trong mình nhãn mác Đảng viên cách mạng lão thành là vừa ăn cướp vừa la làng, đang được sự hậu thuẩn mạnh mẽ của CSVN.
6-6-2007
Nguyên Hà (Hà Tây)