chênh lệch địa tô

San bằng khu dân cư ven sông Hồng. Ảnh: Getty Images

Từ Thủ Thiêm đến sông Hồng, Hà Nội: Nước mắt đắng cay

Sự đối lập rõ ràng ở hai miền đất nước là hoàn cảnh và điều kiện sống của người dân bán đảo Thủ Thiêm và thủ đô Hà Nội. Người Thủ Thiêm phần lớn là người dân nghèo sống trong các nhà tạm, còn ở Hà Nội là phần lớn là người có của ăn của để sống trong những căn nhà lầu kiên cố 5-7 tầng.

Nhưng dù giàu hay nghèo, họ đều là nạn nhân của chính sách đền bù bất công và quy hoạch đô thị thiếu tầm nhìn.

Dự án khu đô thị lấn biển Vin Cần Giờ được khởi công sáng 19/4/2025. Tổng vốn đầu tư dự kiến gần 9 tỷ USD được khởi công. Ảnh chụp VnEpress

Liệu dự án Vin Cần Giờ có khả thi?

Khác với các dự án bình thường, dự án này Vin phải đắp đất lấn biển, với chi phí cao, thi công khó khăn hơn nhiều. Vì vậy, nếu như ở các dự án bất động sản khác, Vin có thể có lời ngay từ chênh lệch địa tô do gom được quỹ đất giá rẻ từ trước, thì ở dự án này Vin sẽ gặp rất nhiều thách thức trong bài toán cân bằng chi phí và lợi nhuận…